Girardin Société, défiscalisation de l'impôt sur les sociétés

La loi Girardin IS, connue aussi sous le nom de Girardin société, est un dispositif d'optimisation fiscale pour les entreprises soumises à l'impôt sur les sociétés (IS). Cette mesure d'incitation fiscale vise à stimuler la création de logements locatifs dans les départements et collectivités d'outre-mer.

Ce dispositif de défiscalisation immobilière permet notamment aux TPE et PME d'investir dans des logements situés outre-mer et destinés à la location, sans exigence de secteur d'activité, de chiffre d'affaires ou de nombre de salariés.

Les entreprises peuvent ainsi déduire de leur résultat imposable le coût d'acquisition des logements et également déduire les charges, l'amortissement et les intérêts d'emprunt liés à cet investissement locatif, permettant ainsi de réduire ou d'éliminer leur IS.

Si le coût d'acquisition excède le résultat imposable, l'entreprise peut reporter la déduction excédentaire sur les exercices fiscaux suivants.

Girardin Société propose donc des programmes immobiliers éligibles au dispositif fiscal Girardin IS qui permettent d'optimiser au mieux les nombreux avantages de la défiscalisation tout en garantissant le respect des contrainte du dispositif.

En effet, La loi Girardin IS établit, comme la plupart des dispositifs d'encouragement à l'investissement locatif, des limites de loyer et de revenu pour le locataire, ainsi qu'un plafond par m² de surface habitable. De plus, pour bénéficier de la réduction d'impôt, l'investissement doit être loué pour une durée de 5 ans en tant que résidence principale.

C'est pourquoi il est crucial d'être accompagné par un professionnel spécialisé dans les marchés immobiliers d'Outre-mer, qui pourra vous conseiller sur les aspects fiscaux et immobiliers de votre projet. Ce professionnel pourra vous guider et vous aider à comprendre les particularités du marché immobilier en Outre-mer, ainsi que les dispositions légales et fiscales liées à la loi Girardin IS. En travaillant avec un spécialiste, vous augmentez vos chances de réussite dans votre projet immobilier et de maximiser les avantages fiscaux qui y sont liés.

N'hésitez pas à contacter Girardin Société, leurs conseillers sauront vous orienter dans la mise en place d'une solution optimale pour réduire la fiscalité de votre petite ou moyenne entreprise. Les experts de Girardin Société pourront vous guider dans le choix de la solution la mieux adaptée à votre situation, en fonction de vos objectifs et de votre budget. Avec leur aide, vous pourrez maximiser les avantages fiscaux offerts par la loi Girardin IS et ainsi optimiser votre imposition sur le bénéfice.